廣東省中山市小欖鎮智能制造5G+工業(yè)園區升級改造一期（工業(yè)廠(chǎng)房）工程
疑問(wèn)回復及澄清文件
一、疑問(wèn)回復
1、能否上傳中介預算審核報告書(shū)和編制報告？
回復：系統上傳的中介預算已是審核后的版本，暫不提供報告書(shū)和編制報告。
2、招標文件第88頁(yè)，10.18，招標代理服務(wù)費由中標單位支付，請明確收費標準。
回復：招標代理服務(wù)費按照招標代理合同約定由中標單位支付，服務(wù)費金額為48000.00元。
3、根據招標工程量清單，其他費用（暫估價(jià)部分），只有白蟻防治費、因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用已經(jīng)報價(jià)，其他清單都沒(méi)有報價(jià)，①投標報價(jià)時(shí)，這些費用是否需要報價(jià)？②結算如何計算這些費用？
回復：其他費用（暫估價(jià)部分）為本次招標范圍，由投標單位自行考慮報價(jià)，結算時(shí)除招標文件約定按實(shí)調整內容外，其余均不作調整。
4、根據招標工程量清單，其他費用（暫估價(jià)部分），因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用，20萬(wàn)元，①投標時(shí)這項費用能否調整？②結算時(shí)這筆費用如何計算？
回復：該項費用結算調整計算方法同招標文件第九章10.11條中白蟻防治費調整計算方法。
5、根據招標工程量清單，其他費用（暫估價(jià)部分），白蟻防治費，86055.79平方米，2.5元/平方米，215139.48元，①請問(wèn)投標報價(jià)時(shí)，這筆費用能否調整？②結算時(shí)單價(jià)按中標價(jià)執行還是按招標的單價(jià)執行？
回復：其他費用（暫估價(jià)部分）為本次招標范圍，由投標單位自行考慮報價(jià)，結算時(shí)除招標文件約定按實(shí)調整內容外，其余均不作調整。
6、我司有一個(gè)2.2億的公共建筑業(yè)績(jì)，請問(wèn)符不符合此項目的業(yè)績(jì)要求？
回復：招標文件中載明的類(lèi)似工程業(yè)績(jì)所指示為工業(yè)廠(chǎng)房業(yè)績(jì)。
7、此項目要求的類(lèi)似業(yè)績(jì)指的是何種業(yè)績(jì)？請明確。
回復：工業(yè)廠(chǎng)房業(yè)績(jì)。
8、關(guān)于“建設單位每次支付進(jìn)度款時(shí)，須預留20%的進(jìn)度款打入工人工資專(zhuān)賬中，專(zhuān)款專(zhuān)用”中的須預留20%的進(jìn)度款能否變更為10%？
回復：按照招標文件執行。
9、330天工期太短，是否含趕工費？
回復：不含，由投標單位自行考慮報價(jià)。
10、工程清單匯總表“第15項：其他費用”中有部分費用只有費用名稱(chēng)、數量，而沒(méi)有綜合單價(jià)及合價(jià)，請問(wèn)這些費用屬本次招標范圍？
回復：其他費用（暫估價(jià)部分）為本次招標范圍，由投標單位自行考慮報價(jià)，結算時(shí)除招標文件約定按實(shí)調整內容外，其余均不作調整。
11、招標文件中要求“第九章10.11 .21原有圍墻修復”及圖紙中有圍墻大樣，但清單中沒(méi)有圍墻子目，請問(wèn)圍墻屬本次招標范圍？
回復：不在本次招標范圍內。
12、場(chǎng)地內外高差較大，回填土方數量是否偏??？
回復：不偏小，由投標單位自行考慮。
13、招標文件中“第九章10.14 ：CS樓承板處的模板支撐，其工程量暫按設置樓承板處梁體長(cháng)度乘以0.2m寬度進(jìn)行綜合考慮計算，該項費用實(shí)行總價(jià)包干，結算時(shí)投標單位應提供詳細支撐方案以滿(mǎn)足計算要求后按實(shí)計算計入，若計算得出的價(jià)款高于本次暫定價(jià)款則按本次暫定價(jià)款包干結算，若計算得出的價(jià)款低于本次暫定價(jià)款則按實(shí)際計算金額結算?！笨煞衩鞔_CS樓承板施工工序及其所產(chǎn)生的相關(guān)費用詳細列明。
回復：CS樓承板施工應滿(mǎn)足《CS部品部件裝配式建筑構造》(粵21J/T133)要求。中標單位須深化施工圖紙并通過(guò)相關(guān)部門(mén)審核，裝配式咨詢(xún)費及深化圖紙和相關(guān)評審等費用由中標單位負責，費用不作增減。
14、圖紙中沒(méi)有抗震支架圖紙，但清單中已含抗震支架，請確認數量?
回復：抗震支架的深化圖紙費用、審圖費用等費用由中標單位負責，須經(jīng)審圖中心審核后的深化圖紙為準，工程量偏差不作調整，由投標單位自行考慮報價(jià)。
15、工程清單中模板數量偏小，請復核？
回復：經(jīng)復核，模板數量不偏小。由投標單位自行考慮報價(jià)。
16、清單中中大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆柴油打樁機只計了六個(gè)臺班，柴油打樁機進(jìn)出場(chǎng)及安拆費是否偏??？
回復：否，由投標單位自行考慮報價(jià)。
17、鎂合金壓鑄車(chē)間--土建工程，L-2 金剛砂樓地面工程量是否少算？工程量應為7000m2。
回復：該項由投標單位投標報價(jià)時(shí)自行考慮報價(jià)。
18、電氣工程，廠(chǎng)房自動(dòng)報警，金屬接線(xiàn)盒工程量是否少算？工程量應為9100個(gè)。
回復：該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
19、土建清單中的“組合變壓式排氣道， 數量842.1米”，由于圖紙上沒(méi)有明確標注，請問(wèn)這“組合變壓式排氣道”是不是指建筑五~二十層平面圖每間宿舍中的兩條排煙（氣）道？是400*600和300*300兩種規格嗎？
回復：本項目沒(méi)有宿舍工程。
20、招標文件沒(méi)有事故池的圖紙，請提供事故池相關(guān)的建筑圖和結構圖？
回復：事故池建筑和結構圖詳見(jiàn)答疑的下發(fā)文件。
21、中介清單室外地面管道工程中序號43種植土厚250項目單價(jià)沒(méi)有缺種植土材料，請復核補充種植土材料價(jià)？
回復：該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
22、根據招標文件10.17中“招標代理服務(wù)費，由中標單位支付，工程招標結束后由中標單位在領(lǐng)取中標通知書(shū)時(shí)一次性支付給招標代理單位”，請明確招標代理服務(wù)費的金額以及支付方式。
回復：招標代理服務(wù)費按照招標代理合同約定由中標單位支付，服務(wù)費金額為48000.00元，轉賬方式支付。
23、動(dòng)力樓首層擺放發(fā)電機的位置，四周墻面是否都做外墻漆？該位置外墻漆是否漏算？
回復：四周墻面是做外墻漆，該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
24、根據招標文件要求投標人近3年已完成過(guò)質(zhì)量合格的類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求： 完成過(guò)一個(gè)合同金額不少于4000萬(wàn)元的質(zhì)量合格的類(lèi)似工程，其中房屋建筑工程業(yè)績(jì)是否符合要求，還是只有廠(chǎng)房業(yè)績(jì)符合。
回復：工業(yè)廠(chǎng)房業(yè)績(jì)。
25、廠(chǎng)房 消防泵房給排水平面圖(圖號X-21)中噴淋主泵前后的管徑分別為DN350、DN250，而消防泵房給排水系統圖(圖號X-22)中噴淋主泵前后的管徑分別為DN200、DN150，“濕式自動(dòng)噴水滅火給水加壓清單”以圖號X-22為準，結合噴淋主泵的流量Q=90L/s及泵后環(huán)管是否應以圖號X-21為準，請予以復核。
回復：以圖號X-21為準，該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
26、廠(chǎng)房 消防泵房給排水平面圖(圖號X-21)中接自消防水箱的吸水主管未設有關(guān)斷閥門(mén)，是否加設相應閥門(mén)，請予以復核。
回復：消防吸水主管加設閥門(mén)，該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
27、廠(chǎng)房生活給水工程清單中PP-R給水管 DN20、DN25、DN32、DN40分別為23.19m、117.89m、25.43m、27.79m，我司計量為42m、184.7m、48.2m、57.2m，請予以復核。
回復：工程量不作調整，該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
28、廠(chǎng)房 生活給水工程清單中PP-R給水管 DN50、DN65、DN80、DN100分別為183.81m、19.66m、16.09m、30.83m，我司計量為251.1m、99.4m、34.5m、45.6m，請予以復核。
回復：工程量不作調整，該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
29、食堂 三層消防給排水平面圖(圖號X-04)中1~4×A~B軸的噴淋主管為DN150，結合平面及系統圖管徑應為DN250，清單中內外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋） DN150，1.6MPa、內外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋） DN250，1.6MPa分別為130.21m、122.46m，按圖分別為106.3m、153m，請予以復核。
回復：經(jīng)復核，噴淋主管管徑DN250 ,內外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋） DN150，1.6MPa、內外壁熱浸鍍鋅鋼管（噴淋）DN250,1.6MPa，工程量不作調整，該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
30、食堂 屋面消防給排水平面圖(圖號X-05)中未設有試驗栓，請予以復核。
回復：經(jīng)復核，系統圖設有試驗栓，該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
31、消防給水工程清單中鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管 DN150，1.0MPa及鋼絲網(wǎng)骨架塑料復合管 DN250，1.0MPa是分別接自室內的消火栓系統、噴淋系統的加壓管網(wǎng)，其系統承受的壓力較大，建議采用承壓等級為1.6MPa的管材，請予以復核。
回復：不作修改，該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
32、市政開(kāi)水表是否由業(yè)主自行負責？
回復：中介預算清單中已含室外消防水表、生活給水表的工程量，屬于本次招標范圍。包含開(kāi)表相關(guān)費用及表前管道安裝等相關(guān)工程。
33、廠(chǎng)房 二層消防弱電平面圖中要求“樓梯夾層也布置應急照明燈具”，首層、二層、三層的層高均為6m，是否僅二層的樓梯夾層布置應急照明燈具，請予以明確。清單中未包含“樓梯夾層也布置應急照明燈具”的工程量，請予以復核。
回復：經(jīng)復核，清單中已含樓梯夾層應急照明燈具，該項由投標單位自行考慮報價(jià)。
34、投標文件中是否提供技術(shù)標文件？
回復：按招標文件要求。
35、本項目工期330天，考慮到本項目工期體量較大且橫跨春節，是否可以對項目工期進(jìn)行調增。
回復：工期不作調整。
36、招標文件中約定本工程計價(jià)方式為固定總價(jià)包干。只約定了樁基工程工程量按實(shí)結算，土石方工程工程量是否也應按實(shí)結算？
回復：否。
37、招標文件P88 10.17樁基礎工程量按實(shí)結算，工程量按管樁入土深度（含樁尖）計算工程量，高出地面總長(cháng)度10米以外的工程量不作計算。其中：高出地面總長(cháng)度10米以外的工程量不作計算是指的單根樁高出地面總長(cháng)度還是指本工程所有的樁高出地面總長(cháng)度之和？
回復：樁基礎工程量按管樁入土（按現有的地面為準，基準點(diǎn)由建設、監理和施工三方確認）深度（不含樁尖）計算工程量。本工程所有的樁高出地面總長(cháng)度之和10米以外的工程量不作計算，空樁按實(shí)計算，預制鋼筋混凝土管樁Ф400空樁：30.92元/米；預制鋼筋混凝土管樁Ф500空樁：37.68元/米；以上單價(jià)均不含稅。
38、缺電氣動(dòng)力配電及照明圖，請提供圖紙。
回復：不在本次招標范圍內。
39、請問(wèn)室外路燈工程是否在本次報價(jià)范圍？如是，請提供圖紙。
回復：不在本次招標范圍內。
40、請問(wèn)通風(fēng)空調工程是否在本次報價(jià)范圍，如是，請提供圖紙。
回復：本次暖通工程招標范圍為消防防煙排煙系統、電梯機房及發(fā)電機儲油間的通風(fēng)系統。
41、招標文件中約定發(fā)包方指定專(zhuān)業(yè)分包工程施工期間所有需承包方配合的配合費含在本次投標總價(jià)內。請提供需要配合的分包工程名稱(chēng)及金額；本次報價(jià)建議調整按費率填報，結算時(shí)按實(shí)際分包價(jià)調整。
回復：以《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）》，其他項目費用標準，四、總承包服務(wù)費執行。
42、招標文件第38頁(yè)《中山市建設工程施工招標投標報價(jià)合理性評審數據表》中材料編碼和招標控制價(jià)文件中的材料編碼不一致，投標文件中是否需要將材料編碼和改為和評審數據表一致。
回復：經(jīng)復核，《中山市建設工程施工招標投標報價(jià)合理性評審數據表》中材料編碼和招標控制價(jià)文件中的材料編碼一致。
43、清單其它費用（暫估價(jià)部分）到時(shí)是按實(shí)際發(fā)生情況來(lái)結算還是總價(jià)包干含在總價(jià)里面？里面只列了白蟻防治費、因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用的費用，其它未列單價(jià)合同，是否存在漏算？
回復：其他費用（暫估價(jià)部分）為本次招標范圍，由投標單位自行考慮報價(jià)，結算時(shí)除招標文件約定按實(shí)調整內容外，其余均不作調整。
44、虹吸排水DN150、DN300懸吊管卡，工程量不足。
回復：經(jīng)復核，工程量無(wú)誤。
45、虹吸排水DN150、DN200、DN250立管管卡，工程量不足。
回復：經(jīng)復核，工程量無(wú)誤。
46、中介預算清單中，無(wú)室外消防水表、生活給水表的工程量，是否屬于本次招標范圍；是否包括開(kāi)表相關(guān)費用？
回復：中介預算清單中已含室外消防水表、生活給水表的工程量，屬于本次招標范圍。包含開(kāi)表相關(guān)費用及表前管道安裝等相關(guān)工程。
47、屋頂消防水池底座的槽鋼基礎請出大樣，并補充相應工程量。
回復：底座槽鋼規格與不銹鋼消防水池配套，具體參考圖集12S101，不銹鋼消防水池清單已考慮底座槽鋼工程量。
48、本次未提供經(jīng)供電部門(mén)審核通過(guò)、備案設計的變配電房電氣施工圖紙，其低壓出線(xiàn)柜至各棟建筑物用電點(diǎn)的配電箱（柜）的電纜工程量，請問(wèn)中介，該部分工程量是如何計算的，不知工程量是否準確？若中標施工時(shí)與實(shí)際工程量不符，請問(wèn)工程量是否可調整？請明確。
回復：中介預算已考慮接入變配電房低壓柜的電纜工程量。工程量不作調整，投標單位自行考慮報價(jià)。
49、在室外電氣工程量清單中，沒(méi)有化學(xué)品倉庫配電箱JLC電源電纜BTTRZ-3x6和電纜套管PC32的工程量？請補充。
回復：在食堂消防電氣分部里已包含該電纜及其配管。
50、建筑圖紙裝飾做法表中，樓地面的金剛砂面層的做法是在砼結構面上直接壓實(shí)磨面成型，這樣的做法，后續的結構施工中需要對金剛砂面層進(jìn)行成品保護，該項做法的成本比較高、影響工期且很難確保能保護好，最終會(huì )影響金剛砂的質(zhì)量，建議金剛少地面的做法變更為：50mm厚C30細石砼+面撒3厚原色非金屬耐磨材料，專(zhuān)用抹平機壓實(shí)磨光(金剛砂每平方用量7公斤)。
回復：按圖施工，施工單位需考慮原漿金剛砂的保護措施及工藝，成品必須能通過(guò)驗收。
二、澄清部分
1、本次招標范圍內的其他費用包括：樁檢測費、白蟻防治費、消防第三方檢測及相關(guān)費用、周邊建筑物外觀(guān)鑒定費、室內環(huán)境檢測與實(shí)體檢測及相關(guān)費用、抗震支架的深化圖紙費用和審圖費用、裝配式咨詢(xún)費及深化圖紙和相關(guān)評審費用、外墻淋水試驗費、實(shí)體檢測及相關(guān)費用（包含所有材料的檢測費用）、各種專(zhuān)項方案的相關(guān)費用、沉降觀(guān)察費用、因疫情常態(tài)化防控發(fā)生的費用、防雷檢測費、水質(zhì)檢測費、第三方監視系統等費用由投標單位自行考慮報價(jià)，結算時(shí)除招標文件約定按實(shí)調整內容外，其余均不作調整。
2、裝配式的做法和工藝等，須經(jīng)圖紙深化并通過(guò)相關(guān)部門(mén)單位審核通過(guò)后才能進(jìn)行施工，驗收時(shí)要通過(guò)相關(guān)部門(mén)單位審核。裝配式咨詢(xún)費及深化圖紙和相關(guān)評審費用由中標單位負責，投標單位自行考慮報價(jià)，結算時(shí)不得就此類(lèi)事項要求調整合同價(jià)款。
3、圖紙作出部分修改如下（詳見(jiàn)答疑文件附件）：
1）.補充事故池建筑和結構圖
2）.增加市政路面大樣
3）.門(mén)窗說(shuō)明細化
4）.補充食堂網(wǎng)架圖紙
4、刪除招標文件第36頁(yè)10.2.28條：“暫列金額、材料暫估單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)未按照招標控制價(jià)中公布的相應金額報價(jià)的，報價(jià)文件被否決”。
原招標文件與本文件有不符之處的，以本文件為準，本文件未涉及內容仍以原招標文件為準。
招標人單位：中山市海通企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)有限公司
招標代理機構：廣東海外建設工程咨詢(xún)有限公司中山分公司
日期：2022年07月29日
